Observatório

Contexto¶

Prefeitura têm expectativa de que o sistema Geo360 realize atualizações automáticas da PVG (id_camada = 28188).

Jonathan montou um raspador para Goiânia que coleta amostras de diferentes tipos de imóveis.

Demanda¶

Assim, é necessário acessar as amostras de Terrenos Baldios e Terrenos com Casa para montar uma rotina para atualizar a PVG. Sugestão: Usar R.

Procedimento previsto:

• Baixar camada de PVG e Bairros de Goiânia.
• Converter regiões fiscais para seu respectivos centróides.
• Extrair valores médios do VM2 por bairro (e outras estatísticas descritivas);
• Baixar as amostras de Terrenos Baldios e Terrenos com Casa;
• Depreciar as amostras de terrenos com casa (avaliar viabilidade de criação um percentual médio de depreciação - usar dados das amostras iniciais de Goiânia id_camada = 23861);
• Comparar valores médios das Amostras com os valores médios dos Bairros. Houve aumento significativo da média? Há amostras suficientes para criar um fator de atualização?

Definição de Concluído¶

Montar Relatório com os achados. Caso aprovado o relatório, iremos atualizar os valores diretamente na camada.