Suporte #1577
Updated by Fernando Souza 5 days ago
## Parte 1. Cálculos na camada Amostras de Distrito Foram adicionadas novas amostras de terrenos na camada Amostras de Distritos. Porém, são necessário alguns tratamentos antes de calcular o valor do metro quadrado. Abaixo são descritos os tratamentos. - Depreciação das amostras de terreno com construções. Usar tabela do Ross-Heideck. Atualizar campo "Valor da Construção" e "Valor do Terreno". - Correção da área conforme tabela abaixo. Atualizar campo 'Área Corrigida'. - Cálculo do VM2COR pela divisão do 'Valor do Terreno' (quando edificado) OU 'Valor Oferta' (quando baldio) pela 'Área Corrigida'. - Nos casos de amostras da Internet, pegar um print do anúncio e salvar na geometria. **Tabela correção de área do terreno** .   ## Parte 2. Atualização da Região Fiscal As amostras dos distritos estão inseridas em distritos afastados do centro de Caxias do Sul. Cada distrito é composto por uma região fiscal. O novo valor do VM2 da região fiscal do distrito deverá ser o valor médio das amostras tratadas anteriormente em cada distrito. Verificar para remover valores discrepantes (outliers) do cálculo da média.